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6390 Av. Boniface, Brossard, QC J4Z3L7    $599,000

Façade

Façade

Autre

Autre

Salon

Salon

Hall d'entrée

Cuisine

Salle d'eau

MLS: 22796431
4 2 1 1979

Description

Charmante maison jumelée, à Brossard, près de l'autoroute 10, donnant un accès facile aux terminaux Brossard & Panama, au pont Champlain et au centre-ville de Montréal. Le salon est adjacent à la cuisine et à la salle à manger. Il y a 3+1 chambres et 2+1 salles de bain. Spacieuse chambre des maîtres avec beaucoup de luminosité et walk-in. Le véritable joyau de cette maison se trouve dans la cour arrière, à partir de l'immense terrasse, ensuite descendant sur la surface pavée et entouré de beaucoup d'espace vert.


6390 Av. Boniface, Brossard, J4Z 3L7

Charmante maison jumelée, à Brossard, près de l'autoroute
10, donnant un accès facile aux terminaux Brossard &
Panama, au pont Champlain et au centre-ville de Montréal.
Le salon est adjacent à la cuisine et à la salle à manger.
Il y a 3+1 chambres et 2+1 salles de bain. Spacieuse
chambre des maîtres avec beaucoup de luminosité et walk-in.
Le véritable joyau de cette maison se trouve dans la cour
arrière, à partir de l'immense terrasse, ensuite descendant
sur la surface pavée et entouré de beaucoup d'espace vert.

- Cuisine et salle de bain rénovées (2022)
- Nouvelles fenêtres et portes (2020)
- Thermopompe centrale (chauffage et climatisation)
- Allée pour 2 voitures

Proximité
- Autoroute 10 & 30 -- <6 minutes en voiture
- REM (Brossard & Panama) -- <10 minutes en voiture
- Autobus -- 32, 38, 106
- Près d'IGA, Familiprix, Banques (TD, BMO), Quartier
Dix30, Clinique DIX30, Jean-Coutu, Cineplex Brossard (VIP)
-- < 10 minutes en voiture
- Près de plusieurs parcs (Balzac & Chevrier), écoles
primaire & secondaire -- <15 mins de marche
- Hôpital Charles-Le Moyne -- <15 minutes en voiture

Inclusions: Poêle, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse, commode et équipement d'entraînement


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 8.57x6.1 M
La Taille Du Lot 596.7 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2284 / année
Taxes d'eau (2024) $ 294 / année
Taxes municipales (2025) $ 2170 / année
Taxes scolaires (2024) $ 283 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.0 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 18.6 x 8.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 4.8 x 3.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 8.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2 x 8.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.2 x 10.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.6 x 4.9 P 2ième étage Autre
Salle familiale 18.3 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 8.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.2 x 8.3 P Sous-sol Plancher flottant
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte
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