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639 Rue Robert Élie, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N3Y9    $385,000

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 15850254
2 1 2011 823.43 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 6 juillet, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Condo lumineux de 2 chambres et 1 salle de bain offrant 823.43 pi2, situé au coeur de Laval-des-Rapides, à quelques minutes de Place Bell, Carrefour Laval et Centropolis. La cuisine rénovée, aux finitions modernes, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Le salon donne accès à un balcon privé avec une vue panoramique. Les deux chambres sont baignées de lumière naturelle et disposent chacune d'une garde-robe intégrée. L'unité possède aussi une chambre de rangement et une salle de lavage pour une laveuse & sécheuse superposées. De plus, elle inclut un stationnement intérieur et un espace de rangement.


639 Rue Robert-Élie, Apt. 1408

Condo lumineux de 2 chambres et 1 salle de bain offrant
823.43 pi2, situé au coeur de Laval-des-Rapides, à quelques
minutes de Place Bell, Carrefour Laval et Centropolis. La
cuisine rénovée, aux finitions modernes, s'ouvre
harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Le salon
donne accès à un balcon privé avec une vue panoramique. Les
deux chambres sont baignées de lumière naturelle et
disposent chacune d'une garde-robe intégrée. L'unité
possède aussi une chambre de rangement et une salle de
lavage pour une laveuse & sécheuse superposées. De plus,
elle inclut un stationnement intérieur et un espace de
rangement.

Espaces communs
- Piscine extérieure
- Gym entièrement équipée
- Salle de réception avec cuisinette
- Salle de détente avec table de billard
- Terrain de tennis
- Aire de jeux pour enfants
- Parc pour chiens

Proximité
- Autoroutes (13, 15, 40, 440) - <10 min (voiture)
- Stations de métro (Montmorency & De La Concorde) - <15
min (bus)
- Train Exo (Gare De La Concorde) - <15 min (marche)
- Autobus (2, 33, 37, 39, 42, 56, 63, 345) - <15 min
(marche)
- Magasins, restaurants et services : Centre Laval,
Carrefour Laval, Centropolis, Canadian Tire, Home Depot,
RONA, Wal-Mart, Costco, Metro Plus, Sami Fruits, Aubut,
McDonald's, Ottavio, Starbucks, Poulet Rouge, Five Guys,
Zibo, Ricardo's, SAQ - <15 min (voiture)
- Place Bell, Cineplex, Cosmodôme, Complexe aquatique de
Laval, Éconofitness (Place Bell & Centropolis), World Gym -
<10 min (voiture)
- Écoles : École Marcel-Vaillancourt, École
Sainte-Marguerite, Collège Letendre, Cégep Montmorency,
UQAM (Campus Laval), UdeM (Campus Laval) - <10 min (voiture)
- Hôpital Cité-de-la-Santé - <10 min (voiture)

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, tringles à rideaux et air climatisé mural


Exclusions : Cuisinière et rideaux

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5556 / année
Taxes municipales (2025) $ 2414 / année
Taxes scolaires (2024) $ 226 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.7 x 10.0 P AU Autre
Salle à manger 12.8 x 6.9 P AU Autre
Cuisine 10.7 x 8.6 P AU Céramique
Chambre à coucher 9.9 x 9.0 P AU Autre
Salle de bains 9.3 x 7.5 P AU Céramique
Chambre à coucher 13.4 x 9.5 P AU Autre
Salle de lavage 9.3 x 8.1 P AU Céramique
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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