Magnifique condo de 2 chambres à coucher à Pointe-Claire, d'une superficie de 1081 pieds carrés avec des plafonds de 9 ½ pieds. Récemment rénové avec de nouveaux planchers de bois franc et doté de fenêtres allant du plancher au plafond. 2 salles de bains, chacune avec une douche en céramique; une cuisine haut de gamme avec un comptoir en quartz et de nouvelles portes d'armoires. Le balcon privé de 167 pieds carrés offre une vue remarquable sur le lac Saint-Louis. Vivez au bord du lac dans toute sa splendeur.
Magnifique condo de 2 chambres à coucher à Pointe-Claire,
d'une superficie de 1081 pieds carrés avec des plafonds de
9 ½ pieds. Récemment rénové avec de nouveaux planchers de
bois franc et doté de fenêtres allant du plancher au
plafond. 2 salles de bains, chacune avec une douche en
céramique; une cuisine haut de gamme avec un comptoir en
quartz et de nouvelles portes d'armoires. Le balcon privé
de 167 pieds carrés offre une vue remarquable sur le lac
Saint-Louis. Vivez au bord du lac dans toute sa splendeur.
Inclusion :
-Électroménagers encastrés : réfrigérateur de 30 pouces
(Liebherr), lave-vaisselle (Miele), hotte de cuisinière
ventilée à l'extérieur (AEG), cuisinière et four encastré
(AEG).
-Stores et rideaux sur mesure (2023)
-2 stationnements (1 à l'intérieur et 1 à l'extérieur)
-1 espace de rangement
Avantages du condo:
-Accès pour personnes handicapées
-Chute à déchets à chaque étage
-Système central de chauffage et d'air climatisé
-Deux ascenseurs
-Insonorisation supérieure
-Salle d'entrainement entièrement équipée
-Piscine intérieure chauffée, ouverte toute l'année
-Salle de réception
Proximité:
-Lignes de bus : (202, 203, 204, 209) -- 5 min de marche; &
(211, 405, 411) -- 18 min de marche
-AMT (Gare Valois) -- 9 min de marche
-Autoroutes : 20 -- <5 min ; & 13, 40, 520 -- <15 min
-Aéroport (YUL) -- <10 min en voiture
-CF Fairview Pointe-Claire, Plaza Pointe-Claire (Metro
Plus, SAQ, et plus), Les Jardins Dorval (IGA, Maxi,
Pharmaprix, Dollarama, SAQ, Econofitness (24/7)) -- 10 min
en voiture
-Club de canoë et kayak de Pointe-Claire -- 9 min de marche
-École Marguerite-Bourgeoys, école primaire St. John
Fisher, école primaire Pointe Claire, école secondaire John
Rennie -- <10 min en voiture
-Collège John Abbott, Collège Vanier, Collège Dawson,
Université Concordia, Université McGill -- 1 heure de
trajet (bus/métro/train)
-Hôpital général du Lakeshore -- 10 min en voiture
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 6732 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4375 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 546 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 13.7 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 10.7 x 8.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 14.2 x 12.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 4.9 x 3.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 11.1 x 6.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.3 x 9.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.1 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 13.6 x 5.5 P | 2ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
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7085, boul. Saint-Laurent, Montréal QC H2S 3E3
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