À quelques minutes de l'École primaire de l'Équinoxe, du Centropolis, de l'Aut. 15 et de la gare Exo Sainte-Rose, cette maison de ville moderne est située dans le beau quartier de Champfleury, alliant tranquillité et accessibilité. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon chaleureux, une cuisine contemporaine avec îlot et une salle à manger lumineuse menant à un patio privé et une grande cour arrière. Le 2e étage offre trois grandes chambres et une salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec salle familiale, buanderie et rangement. Inclus, un garage chauffé intégré et deux stationnements dans l'allée.
À quelques minutes de l'École primaire de l'Équinoxe,
Carrefour Laval, du Centropolis, de l'Aut. 15 et de la gare
Exo de Sainte-Rose, cette maison de ville moderne est
située dans le beau quartier Champfleury, offrant un
parfait mélange de tranquillité et d'accessibilité. Le
rez-de-chaussée à aire ouverte est conçu pour le confort,
avec un salon chaleureux, une cuisine contemporaine avec
îlot, et une salle à manger lumineuse menant à un patio
privé, parfait pour recevoir ou se détendre dans la grande
cour arrière. Une salle d'eau complète l'étage principal.
Le 2e étage offre trois chambres spacieuses et une salle de
bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une
vaste salle familiale, une buanderie dédiée et une pièce de
rangement. Un garage chauffé intégré et deux stationnements
dans l'allée. Une propriété qui allie fonctionnalité et
emplacement.
À proximité
- Autoroute 15 - 10 min (voiture)
- Train Exo (gare Sainte-Rose) - 10 min (voiture)
- Autobus (63, 65) - 7 min (marche)
- Magasins, services et restaurants : Carrefour Laval,
Centropolis, Cineplex Laval, Costco, Canadian Tire,
Tanguay, Jean Coutu, IGA Extra, Maxi, Metro Plus, SAQ,
Basha, Crusty's, Oregon Bar à vin, Uniburger, Valentine,
Zibo, Ricardo Café, Les Enfants Terribles, Mandy's, Parma
Café, Randolph - 15 min (voiture)
- Loisirs : Parc Raymond-Millar, Piscine Honoré-Mercier,
Cosmodôme, Complexe aquatique de Laval, Place Bell - 15 min
(voiture)
- Écoles primaires : École primaire de l'Équinoxe, École
primaire Demers, École primaire des Cardinaux, École
primaire Le Baluchon, École primaire Villemaire - 5 min
(voiture)
- Écoles secondaires : École secondaire
Curé-Antoine-Labelle, École secondaire Le Collège Letendre
- 5-20 min (voiture)
- Cégeps et universités : Collège LaSalle (Campus de
Laval), Collège Montmorency, École hôtelière et
d'administration de Laval, UQAM Laval - 15 min (voiture) /
35--60 min (bus)
Hôpitaux : Hôpital de la Cité-de-la-Santé, Hôpital du
Sacré-Coeur-de-Montréal - 20 min (voiture)
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 6.1x13.43 M |
| La Taille Du Lot | 185.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2250 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3623 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 395 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13.7 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.6 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.9 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.6 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 15.3 x 9.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.8 x 9.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.1 x 13.8 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 10.2 x 4.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.9 x 8.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 21.2 x 17.6 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de lavage | 5.5 x 2.7 P | Sous-sol | Autre |
| Rangement | 6.1 x 5.1 P | Sous-sol | Autre |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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