Charmant bungalow de coin à Châteauguay. Cette maison offre une cuisine moderne, un salon spacieux et une salle à manger menant à un solarium trois saisons ensoleillé. Le rez-de-chaussée comprend aussi deux grandes chambres et une salle de bain entièrement rénovée (2025). Le sous-sol possède des plafonds de 8 pi, une salle familiale chaleureuse avec foyer, une troisième chambre et une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée avec cabanon et superbe piscine creusée. La propriété offre aussi un garage attenant et une allée pour 4 voitures.
175 Rue Jean-Talon Châteauguay J6K 4Z4
Charmant bungalow de coin à Châteauguay. Cette maison offre
une cuisine moderne, un salon spacieux et une salle à
manger menant à un solarium trois saisons ensoleillé. Le
rez-de-chaussée comprend aussi deux grandes chambres et une
salle de bain entièrement rénovée (2025). Le sous-sol
possède des plafonds de 8 pi, une salle familiale
chaleureuse avec foyer, une troisième chambre et une salle
de bain avec espace laveuse-sécheuse. À l'extérieur,
profitez d'une cour entièrement clôturée avec cabanon et
superbe piscine creusée. La propriété offre aussi un garage
attenant et une allée pour 4 voitures.
Proximité :
-Autoroute (30) -- 5 min (voiture)
-Exo (Gare Sainte-Catherine) -- 20 min (voiture)
-Lignes d'autobus (1, 23, 28, 33, 90) -- 10 min (marche)
-Magasins et services: Walmart, SAQ, IGA Extra, Canadian
Tire, Winners, Super C, Playground Casino, Quartier Dix30,
Costco Wholesale (Brossard et Candiac) -- 5 à 30 min
(voiture)
-Parcs et installations sportives : Parc Jean-Boyer, Centre
écologique Fernand-Seguin (sentiers pédestres, pistes de
ski de fond, glissades hivernales), Centre Multisport de
Châteauguay, Sportplex, Buzzfit -- 5 à 15 min (voiture)
-Écoles primaires : Harmony Elementary School, École Mary
Gardner, Centennial Park School, École Saint-Jean-Baptiste,
École régionale Brenda-Milner, École Marc-André-Fortier --
12 min (voiture)
-École secondaire : École Louis-Philippe-Paré, Collège
Héritage de Châteauguay (privé) -- 10 min (voiture)
-Collégial : Cégep André-Laurendeau -- 30 min (voiture)
-Hôpital Anna-Laberge -- 5 min (voiture)
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 14.09x8.29 M |
| La Taille Du Lot | 621.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4207 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 308 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 18.3 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.6 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.6 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.4 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher principale | 13.8 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.6 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 24.8 x 13.7 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle de bains | 7.7 x 7.9 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 12.0 x 10.9 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Rangement | 17.9 x 12.3 P | Sous-sol | Autre |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée |
| Fenêtres | Aluminium, Autre, Bois, Aluminium, Autre, Bois, Aluminium, Autre, Bois, Aluminium, Autre, Bois, Aluminium, Autre, Bois |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Brique, Brique, Brique, Brique |
| Particularités | Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue |
| Piscine | Creusée, Creusée, Creusée, Creusée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle, Coulissante, Guillotine, Manivelle, Coulissante, Guillotine, Manivelle, Coulissante, Guillotine, Manivelle, Coulissante, Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |
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7085, boul. Saint-Laurent, Montréal QC H2S 3E3
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