Condo charmant à Lasalle, situé à deux pas du canal de Lachine et à quelques minutes du train Exo, offrant un accès facile au centre-ville. Salon lumineux s'ouvrant sur un grand balcon ensoleillé, sans vue obstruée, parfait pour la détente ou les BBQ. Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'espace de comptoir et de rangement. L'unité comprend une grande chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, une deuxième chambre, un bureau polyvalent, ainsi qu'une autre salle de bain complète. Un stationnement intérieur et un espace de rangement privé sont également inclus.
9640 Rue William-Fleming, Montreal, QC H8R 0C4
Condo charmant à Lasalle, idéalement situé à deux pas du
canal de Lachine et à quelques minutes du train Exo,
offrant un accès facile au centre-ville. Salon lumineux
s'ouvrant sur un grand balcon ensoleillé, sans vue
obstruée, parfait pour la détente ou les BBQ. Cuisine
fonctionnelle offrant beaucoup d'espace de comptoir et de
rangement. L'unité comprend une grande chambre principale
avec walk-in et salle de bain attenante, une deuxième
chambre, un bureau polyvalent, ainsi qu'une autre salle de
bain complète. Un placard est dédié pour une laveuse et
sécheuse superposables. Un stationnement intérieur et un
espace de rangement privé sont également inclus.
Proximité :
- Autoroutes (13, 15, 20) - <10 min (voiture)
- Train Exo (Gare LaSalle) - <15 min (marche)
- Autobus (101, 110, 195) - <15 min (marche)
- Magasins, restaurants et services : Carrefour Angrignon,
Sami Fruits, Marché Océan Plus, Maxi, Métro Plus, Club
Entrepôt-Lasalle, Casa Grecque, Pétinos, Pizza Hut, Pizza
Pizza, Harvey's, A&W, Canadian Tire, RONA, Walmart,
Dollarama, SAQ, et plus - <10 min (voiture)
- Entraînement et nature: Buzzfit, Prestige Fitness Gym,
Parc René-Lévesque, Canal de Lachine - <10 min (voiture)
- Écoles : École primaire LaSalle, École primaire
Terre-des-Jeunes, École primaire Sainte-Geneviève-Sud,
École primaire Henri-Forest, École primaire L'Eau-Vive,
École secondaire Cavelier-De LaSalle, Université Concordia
(Campus Loyola) - <15 min (voiture)
- Hôpitaux : Hôpital de LaSalle, Hôpital Royal Victoria,
Hôpital de Montréal pour enfants - <15 min (voiture)
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 660 / année |
| Frais de copropriété | $ 6168 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2653 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 324 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle à manger | 10.7 x 6.5 P | 3ième étage | Autre |
| Salon | 10.7 x 10.3 P | 3ième étage | Autre |
| Chambre à coucher principale | 15.0 x 13.2 P | 3ième étage | Autre |
| Penderie (Walk-in) | 5.4 x 4.2 P | 3ième étage | Autre |
| Salle de bains | 5.4 x 5.2 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.2 x 9.1 P | 3ième étage | Autre |
| Salle de bains | 9.1 x 4.8 P | 3ième étage | Céramique |
| Boudoir | 9.1 x 8.1 P | 3ième étage | Autre |
| Cuisine | 10.3 x 7.7 P | 3ième étage | Autre |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Services disponibles | Chute à déchets, Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée, Plateforme élévatrice |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
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7085, boul. Saint-Laurent, Montréal QC H2S 3E3
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