Charmante maison de ville en coin à Saint-Philippe. Le rez-de-chaussée à aire ouverte met en valeur une cuisine de chef haut de gamme rénovée, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux donnant sur un grand balcon. L'étage plus haut comprend trois chambres, dont une suite principale avec un spacieux walk-in, ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec une grande douche. Le niveau jardin offre un bureau, une salle de lavage, une salle d'eau et un accès à la cour arrière. Avec un garage spacieux et une allée pour deux voitures, cette propriété allie confort et fonctionnalité.
35 Rue Lussier, Saint-Philippe
Charmante maison de ville en coin située à Saint-Philippe,
à proximité des autoroutes 15 et 30. Le rez-de-chaussée à
aire ouverte met en valeur une cuisine de chef rénovée avec
comptoirs en quartz, planchers chauffants et garde-manger,
s'ouvrant sur un salon et une salle à manger lumineux avec
accès à un grand balcon. L'étage plus haut comprend trois
chambres, dont une suite principale avec un walk-in
spacieux, ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec lavabo
double, baignoire autoportante et grande douche. Le niveau
jardin offre un bureau, une salle de lavage, une salle
d'eau et un accès direct à la cour arrière. Avec un garage
énorme et une allée pour deux voitures, cette propriété
allie parfaitement confort et fonctionnalité.
Proximité
Autoroutes 15 & 30 -- 5 min (voiture)
Exo (Candiac) -- 10 min (voiture)
REM (Brossard) -- 20 min (voiture)
Autobus (11, 134, 135, 457) -- 10 (marche)
Magasins & services : Costco Wholesale, Walmart, Quartier
DIX30, CF Promenades St-Bruno, Éconofitness, Complexe
Sportif Candiac -- 25 min (voiture)
Écoles : École des Moussaillons-et-de-La-Traversée, École
Plein-Soleil, École secondaire Fernand-Seguin -- 15 min
(voiture)
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 7.01x9.14 M |
| La Taille Du Lot | 267.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2280 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3457 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 276 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 8.8 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Bureau à domicile | 9.2 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle d'eau | 7.9 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salon | 17.5 x 10.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 17.4 x 5.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 17.4 x 11.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle d'eau | 6.4 x 3.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.9 x 9.5 P | 3ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 9.1 x 5.3 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 13.6 x 5.2 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.0 x 9.7 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.1 x 9.0 P | 3ième étage | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Brique, Brique, Brique, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique |
| Toiture | Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère |
| Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |
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